Appartement 2 pièces Les Issambres – T2 meublé
À VENDRE – LES ISSAMBRES

Appartement 2 pièces de 36 m² situé au sein d’une résidence calme et recherchée, à seulement 200 m de la plage et 500 m du centre-ville des Issambres.

Les atouts du bien :

• Plage accessible à pied à seulement 200 m
• Accès direct permettant de rejoindre rapidement la mer
• Port des Issambres à 300 m
• Navettes des Bateaux Verts à 300 m
• Centre-ville, commerces et restaurants accessibles à pied à 500 m
• Classement 3 étoiles auprès de l’Office de Tourisme
• Appartement vendu entièrement meublé et équipé
• Entrée individuelle, sans hall ni couloir commun intérieur
• Faibles charges de copropriété
• Exposition plein sud
• Belle luminosité naturelle grâce à son Velux et à ses baies vitrées
• Balcon de 6 m²
• Place de parking privative
• Résidence calme et recherchée
• Jardin et espaces communs
• Terrain de pétanque
• Fort potentiel locatif saisonnier

L’un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa proximité immédiate avec la mer : à seulement 200 m à pied de la plage, il permet de profiter du littoral en quelques minutes, sans avoir besoin de prendre la voiture.

Ici, tout peut se faire à pied : plage, port, commerces, restaurants ainsi que le centre des Issambres. Le port permet également de rejoindre facilement les navettes maritimes des Bateaux Verts et de profiter des différentes destinations du golfe.

L’appartement bénéficie également d’un accès individuel : on rejoint directement sa propre entrée, sans traverser de hall ni de couloir commun intérieur. Un vrai plus en matière d’intimité et d’indépendance.

L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec notamment le mobilier, la vaisselle, le linge et les équipements nécessaires, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Le bien se compose :

• D’un séjour lumineux avec espace salle à manger
• D’une cuisine ouverte et équipée
• D’une chambre en mezzanine
• D’une salle d’eau avec WC
• D’un balcon de 6 m²
• D’une place de parking privative
• D’un accès aux espaces communs de la résidence avec jardin et terrain de pétanque

Son exposition plein sud, ses baies vitrées ainsi que son Velux apportent une belle luminosité naturelle à l’ensemble de l’appartement.

Les faibles charges de copropriété constituent également un avantage appréciable.

Grâce à sa localisation à proximité immédiate de la mer, son classement 3 étoiles, son entrée individuelle, ses faibles charges et sa vente entièrement meublée, cet appartement constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment saisonnier.

Prix : 225 000 € FAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter ARTHELYON IMMOBILIER.